杭州十个区目前临安区不限购。在限购去购买住宅需要有购房资质，购房资质主要有以下两种：
1、杭州本地户口；
2、非杭州户口，需要近三年内连续两年以上缴纳社保或者个税。
限购哈，目前杭州的限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。杭州仅临安区属于非限购区域，如果你是单身且名下无房，在限购范围内最多可买1套，如果你是已婚家庭，且名下无房，在限购范围内最多可购买两套。具体资格建议你可以去杭州购房通上面查询一下哟。
是的，外地人可以在杭州非限购区买房。根据最新的政策规定，非限购区没有户籍限制，任何有合法身份证件的人都可以在该区域内购买房产。但是需要注意的是，购房者需要符合相关购房条件和规定，如房屋面积、购房资金来源等。购买房产时还需要遵守相关的规定和手续，如缴纳税费、签订购房合同等。
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