杭州市房价为什么那么贵

杭州房价为什么贵？

房价贵标志着一个城市的发展！杭州是一个二线城市，况且还是一座历史名城，城市发达领军二线城市，另外靠近上海长三角著名城市，杭州市区交通发达，杭海地铁即将通车，所以它贵也是有原因的，关键是靠近上海又有很多大型企业落户杭州人口流动量大

为什么杭州的房价、租房这么高？

交通是杭州的硬伤！杭州的地铁及公交体系与杭州经济十分不协调，与北京上海广州南京重庆都有不少差距，尤其是到主城外的几个区，交通极其不便。这样导致房租比同类城市高很多。这样的城市环境，要吸引人才，可能有很长的路要走。

观念问题影响大。

你问问杭州人他们的工作通勤时间能够接受的预估是多少时间?

2小时?1.5小时，1小时?30分钟。

大部分人的答案肯定是30分钟。于是很多人喜欢在工作的附近区域买房子，租房子，导致这个区域的房租实际上很高。如果跟杭州人说你的工作通勤时间是一个小时，他会觉得好远。

其次是交通问题

杭州以往没有地铁，整个城市的交通还是靠公交，现在有了地铁，但还是不成网，导致了更多人选择在工作单位附近租房子。

所以60多平的房子，现在主城区的房租可以达到4/5千，在下沙这个地方，房租在2000多块钱，差距还是很大。

地域问题

杭州整体主城区比较小，近几年的外来人口持续增长，每年达到了20多万，这样会持续推广房租和房价。还有大量从事互联网工作的人，这些群体收入高，也会推高房价和房租。