“粉盘”一词源于房地产市场，指的是某个楼盘原本关注度不高，但突然受到市场的追捧，导致中签率骤降，成为限售楼盘。
在房地产市场中，楼盘的受欢迎程度通常受地段、价格、品质等因素影响。一些原本不被关注的楼盘，可能由于某些原因，如位置优越、价格适中、品质良好等，受到购房者的青睐，从而迅速走红，成为市场热点。这种情况下，楼盘被称为“粉盘”。
不过，业内专家提醒，一旦中签率低于10%，就将限售五年，因此购房者需要做好长期持有的准备。
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