1.
杭州执行了好多年的限购,刚需买房比例大,投资客比例少,没有抛售何来降价
2.
杭州执行了很多年的限价,新房限价造就了红盘,红盘倒挂那么多,自住ok,出售都是血赚,主要是红盘也没那么多供应量。
3.
杭州执行了很多年的精装交付,房子交付后 要么自助,要么出租,要么出售,交付2年后空置率很低。
4.
长期看人口,杭州人口每年还在涌入。
5.
二手房挂牌量多?那你要看看挂牌的都是什么,新房挂牌才多少。挂牌多的主要是老城区老破小,老破小挂牌多,也说明老破小置换需求很大,新房需求量大。卖出一套老破小,还要买一套新房或者次新房。
房价贵标志着一个城市的发展！杭州是一个二线城市，况且还是一座历史名城，城市发达领军二线城市，另外靠近上海长三角著名城市，杭州市区交通发达，杭海地铁即将通车，所以它贵也是有原因的，关键是靠近上海又有很多大型企业落户杭州人口流动量大
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