【杭州今日房价】2025年6月18日杭州房价是多少

（2025年6月2日）尚未有确切的2025年6月18日杭州房价数据，但结合近期趋势和市场分析,可提供以下参考信息：

当前房价趋势（截至2025年5月）

1. 整体市场：
   根据安居客、乐居网等平台数据，2025年以来杭州房价延续了2024年的调整态势，二手房市场以“以价换量”为主，房东降价出货意愿较强，在政策利好（如取消限价、降低利率等）刺激下，部分区域房价出现小幅回升,但整体仍呈下行趋势。

2. 区域差异：

   • 主城区（如上城、西湖区）：二手房均价相对稳定，但部分老旧小区因挂牌量增加导致议价空间扩大。
   • 新兴板块（如钱江世纪城、奥体）：新房供应充足，开发商为加速去化推出折扣，部分楼盘价格较2024年微降。
   • 远郊区域（如临安、富阳）：受库存压力影响，房价持续低位波动,部分项目逼近成本线。

历史数据与政策影响

1. 2024年房价回顾：
   杭州全年住宅均价为2.9万元/平方米，二手房市场连续3年下跌，房东涨价信心指数全年多数时间低于10%。
   2024年10月新政（取消限价、降利率）曾短暂提振市场,但未能扭转全年下行趋势。

2. 2025年政策预期：
   若当前政策环境（如信贷宽松、限购放松）延续，6月可能延续“稳量平价”状态,但大幅涨跌的可能性较低。

预测与建议

1. 短期预测（6月中旬）：

   • 新房市场：开发商或加大优惠力度冲刺半年业绩，部分项目价格可能小幅松动。
   • 二手房市场：挂牌量高企，议价空间预计保持在3%-5%左右,热门板块优质房源成交周期可能缩短。

2. 查询渠道建议：

   • 实时数据可关注安居客、杭州乐居网或58同城，这些平台通常在次月初更新上月房价数据。
   • 若需具体区域或楼盘信息,可尝试联系当地中介机构或关注官方统计发布。