贝壳的公寓怎么样？

贝壳公寓和贝壳找房是一家吗？

贝壳公寓和贝壳找房是同一家公司旗下的两个品牌。贝壳找房是一款线上房源搜索平台，提供租房和买房的服务，而贝壳公寓则是一家在线预订公寓的品牌，提供房源展示、在线预订、签约、入住等一站式房屋租赁服务。虽然两个品牌实现的业务目标不同，但它们都是由贝壳公司打造的，使用的是同一套技术支持系统和数据支持平台，因此可以看作是同一家公司的不同业务品牌。

贝壳的公寓怎么样？

贝壳是经纪公司不是开发公司，如果是贝壳代理的新公寓或是二手公寓，只要符合国家政策，都可以合法购买。贝壳是一家注册的大型房产经纪平台公司，信誉还是不错的，经纪人操作也比较规范，代理的楼盘也是经过筛选的，安全性还是没得问题的。

首先，贝壳和自如，都属于链家集团旗下。自如主要经营长租公寓，民间更喜欢理解为”二房东“，从业主那里收房子，然后经过装修和设计，加价出租，收取中间溢价。贝壳是最近两年最热门的房地产相关的互联网公司，主要做房地产交易平台，负责连接全国各个品牌的经纪人，经营范围包括新房、二手房、还有租房。 前段时间两家公司都收到了来自软银孙正义的投资。

目前来看，自如发展8年，全国累计300万签约用户左右（其中包括新签约和解约）最核心的房源签约业主拥有量不过50万，体量并不大，还是A轮，也说明了这个业务并不是可以快速发展的项目。 自如到目前都还没有盈利，竟品公司一大堆比如蛋壳、58、安居客、青客等，其中最大的竞争对手蛋壳公寓已经在去年上市了，对于长租公寓这个需要资金快速从市场上签约房源的发展模式来说，蛋壳的上市，无疑对自如有着雪上加霜一般的打击。

反观贝壳，不需要花重金去签约和装修，省下不少成本。只需要把资金放在营销和经纪人培训上面，搭建中国房地产最大的交易平台，并邀请演员黄轩作为长期稳定的代言人，可以看出链家对于贝壳的重视，刚成立两年的贝壳，现在已经到了D轮，目前正在准备上市。

自如虽然有着先发优势，但是在公司基因上还是来源于链家的中介模式，相对比较保守，并且自如的收房业务很依赖链家渠道，这无疑更加束缚了自如的发展。慢慢的自如只能成为链家房地产中介服务中的一项附属业务。

对于长租公寓这样一个盈利模式困难，资金风险高的商业模式，在互联网时代信息越来越透明的趋势下，以自如、蛋壳为代表的长租公寓还能走多远呢？