在杭州买房，青山湖和钱塘新区哪个潜力大?

钱塘区在杭州东还是西？

钱塘区在杭州东部。2021年杭州市部分行政区划调整，设立钱塘区，以原江干区的下沙街道、白杨街道和萧山区的河庄街道、义蓬街道、新湾街道、临江街道、前进街道的行政区域为钱塘区的行政区域，辖区面积531.7平方公里，区政府设立在河庄街道青六北路。

在杭州买房，青山湖和钱塘新区哪个潜力大?

临安青山湖科技城发展的是高新技术产业（先进制造业），这类产业要求的优美环境，以及便利的交通（临安交通还需要进一步发展），大江东主要是工业区，制造业为主（不是劳动密集型产业这种低层次的产业，但也不会是城西科技大走廊的先进制造业），既然是工业区，所有的工业都有污染，那么必然空气质量也相对较差（注意相对两个字，是相对临安而言，因为太污染的企业估计杭州市也不会发展）。所以定位不一样，都有发展空间，至于谁更有发展，那就要看把尺度再放大一个层次来分析了，即杭州在长三角中要处于什么样的定位了。长三角必然第一极是上海，区位摆在那里，那能不能发展成跟上海并驾齐驱呢？也不可能，德国的中心地理论早就揭示了，一个区域高级中心地少，中级多一些，低级更多一些。因此杭州不可能跟上海同一层次，那就意味着几个城市产业要互补，不能过于雷同，无序竞争，这样的话，杭州靠什么在长三角取得一席之地，互联网之都已经揭示了大致的方向，互联网，高科技，跟其他产业怎么融合，就是发展方向，这是区别于其他城市的标志，当然也不要像网络上有些人过于狂妄了，杭州因为互联网，就要超过上海，奔向宇宙了，没这么神。这个定位清楚后，杭州的未来方向也就明确了，那就是城西，临安方向，先打造浙江的硅谷，将来努力发展成为中国的硅谷，甚至全球的硅谷。目前来看，杭州城西跟美国旧金山硅谷还是有很多类似的，取两点来说，一是都是山区，远离传统工业区，环境优美，适合高新技术产业的发展。二是都有私立大学的加持，美国是斯坦福大学，杭州是西湖大学（目前还不知道未来能发展到什么程度，如果能像斯坦福那样，杭州硅谷成为全球硅谷就有望了）。所以如果说未来的发展，那应该是青山湖科技城优越于钱塘新区。

两者各有功能划分和区块作用。

临安就如以前的余杭市，为了整体规划而划归至杭州余杭区，临安市也是一样，到了城市发展需要划归至杭州临安区。为了贯通链接区块，杭州绕城西复线、轻轨、高速等均已规划，并在近两年运行通车。已建成多年的科技大道就是从仓前未来科技城连接临安科技城的双向两车道便携之路。

大江东板块是临江新城，以商业经济体系发展为主，临安自然体态富裕，以改造提升及自然资源发展为主。所以，这两者不存在对比，就看需求与远景上的发展目标，注重哪个体系就往哪一个区块走就好了。

什么叫钱塘新区？

钱塘新区，是杭州市新设立的一个市辖区。其是在原杭州市江干区下辖的杭州经济技术开发区的基础上，整合了原江干区、萧山区的部分街道、乡镇以及杭州经济技术开发区后而重新设立起来的一个市辖区。

整合后的钱塘新区脱离了原江干和萧山的行政管辖，成为与江干、上城、西湖、拱墅、滨江同级别的杭州主城区，也是杭州最具发展潜力的一个主城区。