杭州的房子值得长线持有吗?杭州哪些区域值潜力大，值得投资？

杭州的房子值得长线持有吗?杭州哪些区域值潜力大，值得投资？

杭州，基本面非常好，城市地位快速上升，人口快增，经济相对较强，高新产业集聚度高。

长线来看，房价涨幅，能排到全国第三。

所以，如果资金压力不大，房子区位不错，小区品质不错，是可以长线持有的。

最近几年杭州在抢人大战上收获颇丰，2019年常住人口已经突破千万级别，而且对人才的吸引力方面，杭州也拔得头筹。2020年3月20日发布的人才引进政策加快了人口流入，帮助毕业生在杭州落户。

由G20和亚运会的举办，带动了杭州市的基建发展，加快了城市发展脚步。地铁线路的建设逐渐完备。

那么在杭州买房该如何买？

杭州在经历了这几年房价上涨之后，目前主城区已无洼地可言。

但是向12、14年这样的大跌也绝不会有。

接下来杭州楼市大概率会呈现一波慢牛（缓慢上升）的行情。

主城区（上下城、西湖、拱墅、江干区）

结合个人情况，有经济实力可以着重考虑。选择靠地铁的来买。

剩下的杭州，东南西北四个方向。

结合一江两岸的发展路线。相对具备发展潜力的是

往西走是以阿里巴巴为代表的未来科技城城市副核心，未来的新增长极。

（PS：据说阿里巴巴每天缴纳的税款高达1.4亿，阿里代表了杭州经济的发展）

向南是以滨江区为核心（高新区、萧山经济开发区、钱江世纪城等板块）

限购？资金短缺？长线投资看这里

除此之外，由于杭州的限购问题，个人资金短缺，或有考虑长线投资。

周边的四大区县该如何选择？可重点考虑一下有轨道交通建设的临安。

如青山湖科技城、人民广场站周边。商业区较为发达的地方。

1:杭州在长三角地区的地位，除了龙头上海之外，杭州绝对是第二第三的核心城市。

2:浙江省的龙头老大，全省政治经济文化教育交通的绝对核心地位。

3:经济布局合理，符合国家的经济导向，大科技大数字互联网的发展底蕴深厚，有引领时代发展的趋势。

4:近几年来人口增长速度越来越快，2018年净增加38万，19年差不多55万，相比较有些人口纯流出的城市，这数字非常震撼的。

5:杭州———美丽的天堂……

综上所述，杭州的房子值得长期持有的。

当前的热点：城西的未来科技城，钱江世纪城......

在杭州哪里买房，投资价值最大？

要到杭州投资买房最大的两个IP就是拥江发展和抱阿里的大腿。具体来说拥江发展就买钱江世纪城和钱江新城。抱阿里大腿就买未来科技城、云城和紫金版块。但是要买到这里的房子非常难。都必须摇号，如果是红盘还必须是无房户且5年限售。

现在杭州楼市调控政策不断加码！想要在杭州买房首先必须符合条件，因为杭州买房实行摇号制！满足这个条件你才能买房，再说哪里投资价值大，就目前来看，个人认为大江东钱塘新区最具有潜力！未来发展潜力巨大！目前在杭州整个区域应该是价格最低的了！