杭州市区最緊华的地段，首当其中的，从目前己形成的格式，应该是延安北路和体育场路，耶里集合了几个知明较高的商业航母，杭州大厦，银泰百货，再是延安路与解放路，有解百，和银泰77，都是航母级的商厦，也是繁华地段。
老城区有上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区等。新区有余杭区、滨江区、萧山区、大江东区、富阳区。
升值潜力还是看地段。
保值的是老城区
升值的看未来规划：推荐萧山的钱江新城和义桥板块
钱江新城潜力不用说了。义桥板块未来规划有：有号称杭州浦东的三江新城、高架、地铁、4A级景区湘湖和东方文化园、湘湖公学等等。
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