为什么杭州的房价、租房这么高？

为什么杭州的房价、租房这么高？

不得不说，现在在杭州生活，成本是非常高的，疯涨的房价，工资不见涨的势态。好多年前，我们还可以说杭州是个宜居的城市，但是现在如果你不努力打拼的话在杭州还是挺吃力的。

来看一组数据：

2017全国楼市排行榜单中杭州以均价17313排在全国的第5位，被例如高房价城市，这数据还是2017年年初的，到2018年似乎又涨了不少。现在在杭州非常流行的就是那个楼盘有涨价了，那个楼盘卖疯了，对于房价很多人望而却步。

杭州为什么房价和房租越来越高？

1.随着G20，亚运会的举办，杭州将很多主城区的城中村都给拆迁了，就比如前两天刚公布的2018年城中村将有4万户被征迁。城中村越来越少，不得不转租小区房。

2.因为互联网，因为各种大会，杭州的城市影响力大大提升，让更多的精英来到杭州，加入到杭州的白领一族。

3.杭州主城区比较小，房源又少。

个人观点：

个人觉得上面几个原因都是致使房价和房租涨价的原因。这里我也分享一下我自己在杭州的租房经历，我记得10年我姐姐在杭州小和山租房，那时候屏风新村租个单间大概是4-500元，目前这个小区单间的价格在1300-1500元，七年时间房租涨了5倍多。

现在个人觉得如果你的月收入达到10K以上还能在临平，小和山，闲林等地买套房子还勉强能够生活。

生活不易且行且珍惜，愿每个在杭州打拼的你们都活的自在。

为了迎接亚运会，杭州进行了大规模的拆迁改造，导致很多房子拆了，租房数量骤减，少了则房租贵，交通不便，在大规模的建造地铁，但这必竟不是一天两天能建好的，地铁造，道路也在扩，建，造成有些地方拥堵，造成上班路上时间长，造成生活成本高，也流失不少人

为什么杭州房价比成都高那么多？

据我所知道的情况，杭州房价比成都高那么多主要有以下几点原因。

第一点杭州是沿海城市，经济很发达，贸易往来是很多的，人们购买力强。这是成都这个内陆城市比不了的。

第二点是杭州是个旅游城市，有钱人都喜欢到杭州定居。

第三点杭州靠近上海也拉高了房价。

杭州租房为什么那么贵？

杭州出租房价格高涨有以下几个原因：

1. 杭州经济发展快速：作为中国经济发展较快的城市之一，杭州吸引了大量人才和企业。人口增长导致了居住需求的增加，从而推动了出租房价格的上涨。

2. 地理位置优越：杭州位于中国东部沿海地区，具有良好的交通网络和优越的地理位置。作为浙江省的省会城市，杭州拥有丰富的资源和发展机会，吸引了更多的人才和资金流入，推动了租房市场的需求和价格上涨。

3. 房地产市场供应紧张：由于土地资源有限和政府对房地产市场的调控，杭州的房地产市场供应相对紧张。房屋供应不足，租房需求相对较高，导致了出租房价格的上涨。

4. 高企业发展成本：杭州的经济发展较快，企业众多。企业需要提供员工住房，但高企业发展成本使得企业更倾向于选择高质量的住房资源，从而推动了租房市场价格上涨。

5. 杭州的生活水平较高：作为一座宜居的城市，杭州的生活水平相对较高。良好的教育、医疗、文化和娱乐设施等提高了居住在杭州的人们对住房品质的需求，也间接推动了租房价格的上涨。

综上所述，杭州出租房价格上涨的原因主要包括经济发展快速、地理位置优越、房地产市场供应紧张、高企业发展成本以及较高的生活水平。