装电梯最新规定？

老年人在杭州住别墅走楼梯不方便，想安装一下电梯？

对于老年人，一定要选择安全系数高的别墅电梯，杭州百恒电梯是最好的选择，这家公司专做别墅电梯的定制、安装和售后维保服务，可以说是私人个性化别墅电梯定制的专家，他们是的品牌-甘纳 GAINOO 品牌别墅电梯，可解决各种非标需求！

装电梯最新规定？

第一，取消“一票否决制”，放宽加装电梯的门槛。

《民法典》将在2021年实施，第278条规定，改建建筑物及附属设施，应当由专有部分面积2/3以上，且人数占比2/3以上的参与表决，表决业主中3/4同意即可。

如果1栋楼6层高，有12户业主，最低只需要8户参与表决、6户同意即可申请加装电梯。

各地也放宽了加装电梯的门槛。如南京规定，只要“双过半”同意，就能申请加装电梯。在大连、青岛，加装电梯也不再“一票否决”，本单元2/3业主同意即可申请。在珠海，申请加装电梯，遵循《民法典》第278条的规定，不再执行“一票否决”。

第二，采用共享电梯模式。

在共享电梯模式下，电梯的产权属于业主。如果业主想使用电梯，他只能支付使用费。在共用电梯模式下，施工方负责电梯的安装和后续的维修保养。对于电梯企业来说，除了使用费可以用来收回投资外，电梯广告也是一种收入。

对于业主来说，他们可以按月或按年付款。在某些地区，他们可以按时间刷卡。与一次付数万元的安装费相比，这种“慢慢花钱”的方法要容易得多。



楼房外立面加装电梯是违章建筑吗

首先说老楼加装电梯也是惠民工程属于政府行为，如果说居民齐钱装电梯我想这事谁也组织不起来。

既然老楼加装电梯必须有专家论证上边审核统一规划才可以实施啊，审批了就不是违建。

虽然说是惠民的好事，但也有些人不同意加装电，这些居民多为一楼住户，因为现在有龟腚，一楼住户不乘电梯也收维修费一事引起一楼居民强烈不滿 。