【杭州今日房价】2025年5月27日杭州房价是多少

近期市场概况（2025年4-5月）

• 二手房市场：据住在杭州网报道，2025年4月杭州十区二手房成交量未破万套，但“银四”成色较足，部分区域房价出现波动，例如钱江世纪城板块因土拍热度带动，房价预期上涨，部分限价项目因取消限价政策后楼面价刷新，引发市场关注。
• 新房市场：4月杭州土拍中，滨江集团斥资近49亿元拿下3宗地块，钱江世纪城宅地溢价率显著，房企竞争激烈，反映出对后市房价的预期提振。

房价趋势分析

• 结构性复苏：国家统计局数据显示，2025年3月杭州新房价格环比上涨1%，领跑全国，市场分化明显，核心板块如钱江新城二期、运河新城等限价项目因政策调整更受青睐。
• 长期预期：自2024年下半年以来，杭州二手房市场整体趋稳，部分板块因土拍热度或政策调整（如取消限价）出现局部价格上涨，但成交量仍存波动。

影响房价的因素

• 政策因素：杭州全面取消限价后，部分板块宅地楼面价刷新，开发商拿地成本上升可能推动房价预期。
• 土拍热度：4月钱江世纪城宅地吸引14家房企鏖战，最终由保利发展竞得，显示房企对优质板块的长期看好。
• 区域分化：核心区（如钱江新城、奥体板块）与远郊板块价差扩大，投资需求更倾向于配套成熟区域。

建议

若需了解2025年5月27日具体房价,可参考以下途径：

1. 官方数据：杭州市住保房管局或国家统计局后续发布的月度/季度报告。
2. 市场平台：贝壳研究院、安居客等平台会更新实时房价及成交数据。
3. 区域差异：不同板块（如钱江新城、萧山市北、运河新城）价格差异较大，需针对性查询。

如需进一步分析特定区域或政策影响,可提供更多信息。