2022杭州首套房认定标准？

2022杭州首套房认定标准？

杭州首套房是指在满足有关规定的三个条件的情况下，所购买的房屋为购买者名下第一套住房。

首套房三个条件为买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房90平方米及以下的普通住房是享受契税税率百分之一的优惠，购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预现售合同或存量房买卖合同本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件。

以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

杭州首套房首付降至20%到底落实了没有？

近日，杭州市房产局宣布，将杭州市首套房的最低首付比例降至20%，这意味着购房者只需支付20%的房款作为首付，即可获得首套房的购房资格。此举引发了广泛关注和讨论。

一方面，这一政策的出台将对许多准备购房的人带来实实在在的福利，让他们更容易实现购房梦想；

另一方面，这也引发了一些人的担忧，担心这一政策的实施将进一步刺激房价上涨，导致楼市泡沫的风险加大。因此，我们需要认真评估这一政策的利弊，同时加强对楼市的监管，防范楼市风险的发生。