请问绿城云栖园玫瑰园怎么样？适合投资兼自住吗？以后还有发展空间吗？目前看价格不低？

余姚绿城九溪玫瑰园有价值吗？

余姚绿城九溪玫瑰园作为一个高端别墅区，具有较高的投资和居住价值。
首先，绿城九溪玫瑰园的地理位置优越，周边环境优美，空气清新，适合居住。此外，该别墅区距离市中心不远，交通方便，生活配套设施齐全，能够满足业主的生活需求。
其次，绿城九溪玫瑰园的建筑设计和园林景观都出自名师之手，品质较高，房屋装修和保养状况良好，能够保证房屋的长期价值和舒适度。
最后，从投资角度来看，绿城九溪玫瑰园的投资回报率也比较稳定和可观，因此对于有投资需求的购房者来说也是一个不错的选择。
综上所述，余姚绿城九溪玫瑰园具有较高的价值，无论是自住还是投资都是一个不错的选择。

余姚绿城九溪玫瑰园位于余姚市中心，周边配套完善，交通便利，居住环境优美。该项目由绿城集团开发，绿城集团是国内知名的房地产开发商，品牌口碑好，开发质量高，九溪玫瑰园项目也是绿城集团的精品项目之一。

项目采用了绿城独有的“玫瑰园”设计理念，小区内绿化优美，花团锦簇，居住环境舒适宜人。项目的户型设计合理，空间利用率高，居住舒适度好。九溪玫瑰园的房价在当地处于中等偏上水平，总体来说，余姚绿城九溪玫瑰园是一个值得考虑的项目。

请问绿城云栖园玫瑰园怎么样？适合投资兼自住吗？以后还有发展空间吗？目前看价格不低？

您好！这个项目的关键点目前看只能是聚焦产品本身。

因为绿城云栖园玫瑰园地段的问题，已经优缺点都铁板钉钉了！

优点是距离河西确实距离还是可以的，自驾从河西南过去，道路也算通顺易行，而且也确实从河西到河西南岸，都确实缺乏低密度洋房项目，对于改善群体来说，这个版块想找低密度产品不容易。

缺点则是周边有公墓、安置房，这也是无法避免的，特别在意的自然也不用选择和纠结了。

就产品本身而言，绿城此次打造的玫瑰园产品集中了不少迭代后的优势，比如说户型和景观的协调，如果去实地考察可以看出户型设计和景观设计方面是费了一些心思，每个房间都可以看到不同的经过设计的景观，而不是完完全全的往外看有绿化那么简单；就价格而言，在目前南京新中式轻奢产品中，绿城的价格、品牌和产品力方面，价格和品质相对来说性价比比较高的项目，起价值就是品牌+产品的稀缺。

后期，项目周边配套公园和其他度假低密度产品，也算是对项目“改善”元素的补充。

但是个人觉得，产品作为改善的意义比较大，投资增值要看整个后期同板块的其他产品的对比，如果未来仍然保持现阶段的产品的稀缺性，这个项目的增值和转手的潜力应该有保障。

绿城玫瑰园下雨积水吗？

绿城玫瑰园位于杭州市拱墅区，是一座新建的高档住宅小区。小区内采用雨污分流的排水系统，并配有完善的排水设施，包括雨水管网、集水井和泵站等。在2021年夏季暴雨期间，小区内并未出现明显积水现象，排水系统运行良好，有效保障了居民的出行安全和居住环境。