【杭州今日房价】2025年7月3日杭州房价是多少

无法提供2025年7月3日杭州的具体房价信息,但可以结合最新数据和趋势进行以下分析：

当前房价趋势（截至2025年4月）

• 整体阴跌态势：2025年以来，杭州房价延续下行趋势，中位数房价从1月15日的26,712元/㎡降至3月31日的26,228元/㎡，跌幅1.8%。
• 景气指数低位：3月景气指数回落至8.08%，表明市场信心尚未恢复，短期缺乏反转信号。
• 租金承压：2025年1月租金环比跳涨3.9%，但2-3月快速回落，反映季节性波动及需求疲软，预计全年租金同比跌幅维持在-8%至-10%。

政策与市场环境

• 政策调控影响：2024年杭州曾通过降准降息、取消限购限价等政策刺激楼市，但2025年市场仍受库存压力（去化周期超18个月）和宏观经济放缓制约，开发商降价促销可能加剧房价下行。
• 稳中有变基调：2025年杭州房价整体保持“稳中有变”，政策调控、市场需求及宏观经济多重因素交织，短期内阴跌态势或持续。

区域差异与预测

• 新房与二手房分化：部分新盘可能通过限价政策维持价格，而二手房因库存压力更易出现降价竞争。
• 中长期风险：若经济增速进一步放缓，租金下跌和房价下行压力可能持续，尤其是非核心区域。

查询渠道建议

• 实时数据平台：可通过安居客、58爱房等平台查询最新房价走势图和区域数据。
• 关注政策动态：杭州楼市政策调整（如限购松绑、信贷支持）可能对房价产生短期波动。

2025年7月3日杭州房价尚未公布,但基于当前趋势，预计整体仍呈小幅阴跌态势，均价可能低于26,228元/㎡（3月数据）。