【杭州今日房价】2025年6月27日杭州房价是多少

近期房价趋势参考

• 2025年5月房价表现：根据中指研究院数据，2025年5月杭州新建住宅价格环比上涨0.16%，同比上涨3%,显示市场整体呈温和上行态势。
• 政策环境：杭州作为长三角核心城市，2025年以来政策以“稳楼市”为主，可能延续限购放松、信贷支持等政策,对房价形成一定支撑。

当前房价水平（截至2025年6月）

• 新房均价：2025年6月，杭州新房均价预计与5月相近，维持在约3.1万元/平方米左右（主城区较高，如西湖区、上城区可能达4万+，郊区如临安、富阳可能在2万以下）。
• 二手房均价：2024年杭州二手房成交均价为2.9万元/平方米，2025年受“以价换量”影响，预计二手房均价略低于新房，可能在8-3.0万元/平方米区间波动。

区域差异

• 核心区域（如西湖区、钱江新城）：新房价格普遍在4万-6万元/平方米,优质学区房或高端楼盘可能更高。
• 近郊区域（如萧山、余杭）：新房价格约2.5-4万元/平方米，二手房价格更低，部分板块可能跌破2万/平方米。
• 远郊区域（如临安、桐庐）：房价多在1.5-2.5万元/平方米,以刚需盘为主。

未来半个月潜在变化

• 供需关系：若6月下旬开发商推出新盘或促销活动，可能小幅拉低区域均价；二手房市场可能因学区需求（如暑假前置换）出现局部价格上涨。
• 政策调整：若出台新的调控政策（如房贷利率下调、限购松绑），可能刺激市场需求,推动房价上行。

建议查询渠道

如需获取6月27日准确数据,可参考以下途径：

1. 安居客/房天下：提供杭州各区实时新房、二手房价格及走势图。
2. 中指研究院报告：每月发布百城房价指数,涵盖杭州整体及分区数据。
3. 地方住建局官网：部分区域会公布备案价和成交数据统计。

2025年6月27日杭州房价预计与当前水平（6月）基本持平，新房均价约3.1万元/平方米，二手房均价约2.8-3.0万元/平方米,具体需关注区域分化和政策动态。