如何评价杭州的楼市？ 在杭州买房的外地人多吗？

大家房产在杭州的口碑咋样？

你好，大家房产在杭州的口碑咋比较好，同时大家房产这个品牌在杭州的房产市场也是属于老品牌了。他们运行的历史是非常悠久的，所以积累了一批非常认可的客户。

该房产公司在杭州的工作是非常科学的，也严格遵守市场规定和国家的相关政策。

如何评价杭州的楼市？ 在杭州买房的外地人多吗？

这是我上个月写的杭州的房地产分析，目前房价走向一致

上有天堂，下有苏杭

苏州是江苏省GDP第一的城市

杭州市浙江省GDP第一的城市

两者，一个网红范十足，另一个踏实的没道理

网红

杭州市一个不折不扣的网红城市

马云、阿里巴巴、G20峰会、二更、互联网小镇等等

2018年杭州GDP 6356亿元，同比增长7.6%，这其中服务业占比74.6%，信息经济占比23%

城镇常住居民人均可支配收入为33867元，增长8.4%

从这个角度讲，杭州经济发展健康平稳，但存在隐忧

第一，能否保持信息经济优势，吸引人才，形成持久生产力

第二，脱虚向实，反哺服务业

第三，形成创业创新氛围，吸纳年轻人

其中，很重要的一点就是，能否解决高房价的问题！

北上广深四个一线城市之外，有大批的二线城市都在力求脱颖而出，希望能够成功晋级

产业、定位、人口，人才是最重要的一环

租售比2.2%

租金671元/年/㎡，房价30766元/㎡，杭州还未晋级一线，房价却得了一线城市的病

高房价阻挡了年轻人，更阻挡了创新创业的热情

为此，杭州做出了3个重要举措

第一，人才引进（给高端人才变现打开天窗，合理突破限购）

第二，推出限价房，与二手房倒挂，直接抑制房价

第三，土地拍卖成交价降低，为房价下降留足空间

未来房价走势

第一，限价房推出后，非核心地段的老破小先受到波及，楼市下行阶段，这些房出手将变得越发困难

第二，临安地区离市区较远，近期土地拍卖楼面价较低，未来降幅空间较大

第三，杭州经济发展形势较好，学区房和改善型高端住宅可继续持有，莫慌