杭州市住宅小区哪个好

杭州闲林绿城樾鸣春晓园值得买吗？

值得购买

绿城樾鸣春晓园之所以被成为“神盘”，是因为它的配置几乎是杭州刚需楼盘中的“天花板”，甚至一些配置连很多改善项目都不具备。

该楼盘标准层高3米，一楼全是4米挑高的架空层，这样的配置在今年这样的品质回归之年只能算是常规操作。

值得关注的是小区里设置了约300方的园区泳池，在很多刚需甚至一些改善项目泳池变景观戏水池的市场环境下尤为稀缺。

而在精装配置方面，樾鸣春晓园不仅配备了中央空调、全屋墙纸、四合一智能门锁等等，连目前很多改善盘都没有的地暖、洗碗机和电热毛巾架也配置到位了。

在杭州，造房子品质比较好的开发商是哪几家？

在杭州你问哪家开发商的房子品质好，最让人放心，大家第一答案肯定是绿城，然后是滨江。

为什么是绿城？

1、有口碑。

绿城房地产开发较早，且绿城的项目和产品，在技术官宋卫平的打造下，可以说是精益求精，品质口碑都非常好。特别是老绿城的粉丝，对于绿城的感情是非常深厚的，记得绿城遇到困难被融创收购的时候，很多老业主去绿城老小区门口拍照留影纪念。

民间有传言，绿城的房子装修要敲楼梯，请的工人原本说一天能敲完，最后一天才完成了三分之一，说水泥用的太好了，敲度敲不动。

2、有很多代表作。

绿城的代表作在杭州、在全国各地都是非常多的，特别是14年的桃李春风小面积排屋产品，短时间在全国引爆，基本是来自全国各地的绿粉。

绿城的院子系列产品，在国内地产界都是扛把子的标杆，素有“北泰禾，南绿城”的称号。

3、追求规模化的绿城，名声已下降。

随着房企对快周转模式和企业规模化发展的追求，绿城出现了很多合作项目，这些项目有些只是挂着绿城的品牌，有别的品牌代建或操盘，所以品控做得就有所下降。

因宋卫平不惜一切代价做产品的思维，与现状的房地产企业发展追求规模和利润相违背，合作就是一种平衡和相互影响。

老宋已经正式离开绿城，以后的绿城也是快周转房企中的一员，希望老宋自己后来创建的蓝城可以保留和延续绿城的基因。

为什么滨江可以胜出？

其实，滨江地产注重产品品质，前些年都是一直非常低调的稳健发展，这些年随着品牌影响力的不断递增，市场口碑越来越好，在杭州目前说起房子品质，滨江基本已经高于绿城了。

杭州本地人也从原来的选择绿城逐步跨越到选择滨江了。在滨江已实力胜出的同时，他也越来越多的得到了一些国企开发商的合作机会，希望在未来的不管合作项目还是独资项目都能坚守自己的那份企业初心，为老百姓造放心的品质好房子。

还有哪些值得认可的品质开发商？

作为一名资深的房地产项目操盘人，历经地产发展几个轮回，也看到很多开发商的离开和快速壮大。

在国内房地产行业，很多时候最终消失的房地产不一定是品质不好，而是过于追求品质，经营不善导致最终企业亏损。

而很多追求快周转、规模化的大牌开发商，抓住了一两次市场轮回的大红利，快速的成长成排名靠前的TOP级龙头企业。

当然也有规模发展和企业品质同时抓的很好的一些开发商。

全国性的品质开发商再推荐：中海、保利、龙湖；
如果是区域性定位的开发商特别推荐：建业。

建业的企业使命“让河南人民都住上好房子”，而他们也确实这样做到了，看过他们几个项目的工地现场和毛坯交房标准，确实要比很多大牌开发商做得更值得肯定，作为地产从业者，看了他们的现场我都想买建业的房子。（配图建业毛坯交房标准）。

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