杭州新风悦居之所以便宜是因为它位于城市的边缘地带，与市中心相比交通不便利，周边配套设施相对简单，所以房价较低。
同时，该社区的建筑年代较早，房屋质量和配套设施可能没有新建小区那么完善，也是造成价格较低的原因之一。
另外，该区域可能受到一些不良因素的影响，例如环境、治安等，也会导致房价相对便宜。总的来说，这些因素综合作用导致了杭州新风悦居的价格较为便宜。
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