杭州市小区什么时候开放

杭州楼盘限售是整个小区还是部分？

杭州楼盘限售是针对整个小区的，而不是只针对部分房源。限售政策是指房地产开发商或政府对某些房屋在一定期限内实施限制性销售的政策，旨在控制房地产市场的供应量，稳定房价。在杭州，楼盘限售的实施是为了遏制过快的房价上涨，防止房地产市场出现泡沫。因此，一般来说，杭州楼盘限售政策适用于整个小区，而不是只限制某些房源的销售。

杭州小区不让进怎么办？

现在是非常时期，防止疫情继续扩散，不让进情有可原。

第一，如果你不是该小区的业主，且你不在该小区居住，物业为了维护其小区业主和居民的相关权益，不让你的车开进小区，是正当行为。

第二，如果你不是该小区的业主，且你在该小区居住。如果房东有权享有车位，你可以向房东说明情况，如果房东愿意的话，可以让房东或者房东授权给你去跟物业交涉。如果房东不愿意且不愿意授权给你去跟物业交涉，或者房东无权享有车位，你可以换个房子居住。

第三，如果你不是该小区的业主，且你在该小区居住。如果你是租的车位，你可以向出租车位的人要求其与物业就此事项进行交涉。

第三，如果你是该小区的业主，你可以直接去跟物业交涉。如果你已经把自己应该享有的车位转租或转让给别人，你就没有必要再去跟物业交涉了。

这种情况下，主要还是要看小区车位的分配方式和分配的情况。

杭州居民楼下开餐饮的规定？

杭州商品房居民楼楼下原则上是不允许开餐饮店的，除非是有营业执照的商铺，也基本只能卖轻餐饮，比如馄饨、水饺、沙拉这些，不需要煤气罐，燃气等引起火灾隐患的设备，用电磁炉这些可以加热的食物，因为一个是油烟扰民，另外一个是怕火灾危险