【杭州今日房价】2025年8月6日杭州房价是多少

未查询到2025年8月6日杭州的具体房价数据,根据2025年7月的市场动态和相关政策调整，可以提供以下背景信息帮助您了解趋势：

1. 高端新房市场活跃：7月下旬，杭州奥体核心区的滨江奥映鸣翠项目预售证公示显示，其精装均价达到86978元/平米，最高单价甚至突破92180元/平米，刷新了当地高层新房的价格纪录，这表明核心区域的优质楼盘仍保持较高定价能力。

2. 二手房市场承压下行：全国范围内一线城市二手房挂牌量环比增长9.48%，但挂牌均价环比下降7.92%，这一分化现象可能影响整体市场预期，导致部分购房者转向观望态度。

3. 政策环境宽松化：央行数据显示上半年首套房平均利率已降至3.9%，二套房为4.2%，叠加多地取消限购限售、税收优惠等措施，购房成本有所降低，保障性租赁住房的扩容也为刚需人群提供了替代选择。

4. 供需结构变化：2025年6月末商品房待售面积达76948万平方米（其中住宅占40821万平米），而施工面积同比减少46197万平米，显示未来供应端收缩或对价格形成支撑，但短期内库存压力仍存。

由于房地产市场具有区域异质性和时效性特点,建议通过当地房产交易平台、中介机构或统计局获取实时数据，需结合个人需求评估贷款成本、区域发展潜力等因素