【杭州今日房价】2025年7月19日杭州房价是多少

目前可获取的信息,225年7月19日杭州的房价尚未公布具体数据，但可参考2025年7月（截至7月7日）的房价情况，以下是综合安居客和58爱房等平台的最新信息整理：

2025年7月杭州新房均价

• 全市新房平均单价：21,226.57元/㎡（环比上月持平，同比2024年7月数据暂未披露）。
• 区域表现：
  • 上城区：45,000元/㎡（持平）
  • 西湖区：29,820元/㎡（持平）
  • 钱塘区：26,712元/㎡（持平）
  • 拱墅区：25,175元/㎡（持平）
  • 临平区：24,758元/㎡（持平）
  • 余杭区：23,778元/㎡（持平）
  • 萧山区：23,376元/㎡（持平）
  • 富阳区：20,769元/㎡（持平）
  • 临安区：19,393元/㎡（持平）
  • 杭州周边：16,750元/㎡（持平）

二手房市场概况

• 2025年2月二手房均价：31,105元/㎡，环比上涨0.17%，同比下跌6.13%。
• 区域涨跌：
  • 上涨区域：萧山（29,293元/㎡，+0.01%）、余杭（25,600元/㎡，+.01%）。
  • 下跌区域：桐庐（7,223元/㎡，-0.02%）、富阳（19,056元/㎡，-0.01%）。
  • 核心区稳定：滨江（41,528元/㎡）、上城（40,599元/㎡）、西湖（40,012元/㎡）等核心区价格波动极小。

政策与市场趋势

1. 政策影响：

   • 杭州自2024年“10·9新政”取消新房限价后，核心区改善型项目价格由市场主导，地王项目推动周边房价上涨。
   • 当前政策环境（如取消限购、降低首付）持续释放购房需求，但市场分化加剧，核心区稳、边缘区跌的趋势明显。

2. 未来预测：

   • 核心区域（如滨江、上城）因土地稀缺和改善需求旺盛，价格或稳中略升；
   • 边缘区域（如临安、杭州周边）因库存压力，可能面临下行。

热门楼盘与小区

• 新房Top10：棠前明月（32,000元/㎡）、蓝城·春风里（23,800元/㎡）、伟星滨映时代府（18,600元/㎡）等。
• 二手房Top5：亚奥城（54,569元/㎡）、水印林语（38,033元/㎡）、西溪里芦园（80,989元/㎡）等。

截至2025年7月,杭州房价整体平稳，核心区价格坚挺，边缘区略有波动，需注意，7月19日的具体数据尚未更新，以上信息基于7月上旬数据及市场趋势分析，建议关注官方