杭州市为什么发展这么快

杭州的发展趋势和前景？

一是综合实力走在前列，力争全市地区生产总值突破2.3万亿元，年均增长6%以上，人均生产总值突破18万元。

二是数字变革走在前列，城市大脑更加智慧，数字社会建设更加深入，全市数字经济核心产业主营业务收入突破2万亿元，数字经济核心产业增加值占GDP比重达到30%。

三是城市治理走在前列，各领域法治化水平全面提升，基层治理水平明显提高，建成市域社会治理现代化标杆城市，依申请政务服务办件“一网通办”率达到90%以上。

杭州的发展前景和趋势：

杭州有望成为综合实力最强的城市之一。它蕴藏着很大的发展潜力。作为省会城市，各个方面的资源都整合良好，在国内国际上面享有很高的声誉。

杭州的互联网发展很出色，特别是阿里巴巴的总部设立在杭州，凭借着互联网的优势，吸引了很多人才，在电子商务方面做出了很好的成绩，是智慧城市的典型代表。

杭州的交通网发达，铁路机场都很发达，很好地促进贸易往来，带动杭州的经济发展。

杭州的旅游资源很出色，素有上有天堂，下有苏杭之称。

为什么杭州大力发展临安？

临安中心城市在其中的定位是，杭州市的四大副中心城区之一，辐射人口40万至50万，打造以山水风光和吴越文化为特色的区域创意与电子商务中心、区域智能制造中心、旅游休闲养生度假基地。

    围绕副中心城区的定位，未来临安在制造业方面应加强传统优势产业的信息化、智能化提升，形成区域智能制造节点，依托青山湖科技城发展科创服务、信息经济产业，形成区域性高新技术研发板块。同时，杭州城西科创大走廊中，青山湖科技城至浙江农林大学一带是重要组成部分。

从大杭州来审视临安，临安具有生态优势，离杭州主城又近；有青山湖科技城带来的产业平台优势，是杭州城西科创大走廊的重要一极；相对主城区还具有空间优势。同时，临安发展面临着交通渠道少、城市功能不够完善等短板。就自身而言，临安的发展坚持两轮驱动、东中西并进，东部发展以“三大新城”为主的城市经济、科技经济，中西部地区大力发展生态养生旅游。

杭州发展这么快，房价走势怎么样？

杭州目前的房价确实给人以一种扑朔迷离的感觉，在春节之前，杭州的房价市场显得非常低迷，但是当春节一过之后，新房立刻遭遇购买者不断的涌入，房市行情出现了利好的局面，很多的人都在争相购买。

当然一些“二手房”市场并没有像新房那样购买欲特别旺盛，同历史数据相比较的话，今年3月份的“二手房”市场较以往还要更加低迷。

由于今年的杭州个人贷款买房的难度越来越大，几乎没有什么房款利率优惠，贷款审核难度也是更加困难，基准利率也呈上浮趋势。

“房子是用来给人住的”，这是所有买房卖房的人都懂得道理，一个地方的房价会出现怎样的变化和当地的人口流动是密切相关的。在过去的几年时间里，杭州的新增人口越来越多，目前已经增加了大约30万的人口，相比较于前些年，这几年的新增人口要多得多。

最重要的是“抢人大战”愈演愈烈，各地都在努力吸纳人才，据统计，在2017年，涌入杭州的应届高校毕业生总共有7.93万人。

杭州的城市规划、基础设施的建设也是不断的在提升，将新建很多的高铁路线，增加很多的高铁站，并且还会再新建一些地铁路线。

所以综上所述，杭州的房价目前还没有出现下降的趋势，甚至大有上升的势头。

1.流入人口多。2.拆迁户多。3.大专院校毕业生多。4.地铁相继开通。5.亚运会利好。6.大环境看，通货膨胀厉害……总而言之，降下来比较难，不大幅度涨价就不错了。即使降下来一点，也被上浮利息扯平了。