杭州市落户买房要有什么条件

杭州户口，想买新房，需要注意什么？

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关于杭州本地户口，买新房要注意些什么？首先我们先了解一下买新房对杭州户口有什么要求？按照杭州现在购房的政策，杭州本地户口只可以买两套，他是认房也认贷，不论你是全款还是贷款？都只能买两套，这是杭州一个基本的一个政策面貌！

杭州户口，按照首套房贷款来买的话，资质比较好的话可以首付三成，所谓的（资质)就是你工作的单位，信用的好坏，银行的流水能拉出来多少？这些因素都取决你你买首套房首付三层或者是四层有没有优惠！

买新房的话要注意哪些呢？第一，肯定要多家对比一下，价格，地段，学区，交通，还有是哪一个开发商开发的，好一点知名度的开发商，房子是有保障的，其次，可以利用星期天星期六去买房，星期天星期六买房，相对来说有点优惠，假如要是刚去的话，可以选择90方以下，这样可以避免一些不必要的契税！还有重要一点，就是你看中楼盘的房子不要急着下手，你可以到房管局官网上查一下这个楼盘的备案价，正常逻辑情况下，房地产都会把房价提高10万，以便于好讨价还价，当你知道这个楼盘在房管局上备案的价格就不用过于担心了！

第二点，在资金相当充裕的情况下，最好选择楼层适中点，小区中心位置，三开间朝南的户型或者是南北通透。避免以后想卖的时候好转手！我也只大概列举了其中的一部分！

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外地人在杭州买房条件有哪些？杭州买房落户的政策是什么？

异地购房并不少见，很多购房者因为工作原因想要移居到别的城市。但是各城市买房落户的政策不尽相同，杭州买房落户的政策是什么呢?今天小编就来跟大家分享一下杭州买房落户的政策。

一、通过人才引进

人才引进落户杭州对象：全日制普通高校大学本科或大专紧缺专业，或研究生以上学历）、拥有中级以上职称或具有高技能证书的人员

办理流程：1、先调档 2、提供各项材料杭州办理准迁证 3、回原籍开迁移证 4、到杭州落户

二、留学回国人员杭州落户

留学人员落户杭州对象

在国外学习并获得学士及以上学位的公派、自费出国留学生，以及在国内已取得大学本科以上学历或具有中级以上专业技术职务任职资格，并到国外高等院校、科研机构、公司工作或学习一年以上，取得一定成果的访问学者和进修人员，不受出国前户籍所在地的限制，凡取得杭州市人事局统一颁发的《杭州市留学回国人员工作证》的，均可办理在杭落户。落户办理流程咨询及落户代办咨询兴才苗小姐。

(二) 留学人员回国办理杭州落户材料

符合上款规定的人员，需提供以下材料办理落户：

1、《杭州市留学回国人员工作证》; 2、申请人户籍证明(或户口注销证明);

三、买房落户

杭州买房条件1、购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。

杭州买房条件2、申请人具有高中以上文化程度；

杭州买房条件3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

杭州买房条件4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

杭州买房条件5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；

杭州买房条件6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

杭州买房条件7、所购房产3年内不得交易。

一、外地人购房入户以自愿申请为原则,购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续,同时遵守杭州市其他相关规定。