杭州新房办理房产证的手续及流程？

杭州新楼盘2021摇号流程？

1 .楼盘预售证公示（包括开盘楼幢、一房一价公示），公示时间在3天左右；可以登陆杭州国立公证处，查看楼盘摇号的公开销售摇号公告，文件中会说明具体摇号时间、地点和形式；也可以关注下楼盘各自的公众号，会公布摇号信息及线上登记方式。

2 . 楼盘开始报名登记，一般需要5天时间，包括3天登记时间、1天资料补交、1天登记名单公示；

3 . 登记名单公布后，由国立公证处进行摇号，摇号结果出炉再进行公示；

首轮摇号：经认定的高层次人才参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20%比例确定，摇出“第一轮中选人才家庭”，如果登记人才数量不足摇号房源数量20%比例的，全部中选；

第二轮摇号：第一轮未中选的高层次人才与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，房源数量按照纳入摇号范围房源数量的一定比例确定（具体根据开发商销售方案确定无房家庭房源比例），摇出“第二轮中选家庭”；

第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；

第四轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序，按规定签订购房合同。

4 . 按照摇号结果依次选房、付首付、办理贷款等，办理完成后等待网签通知。

杭州新房办理房产证的手续及流程？

如下：
1. 确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
2. 到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》：申请表填写之后需要找相关负责人签字盖章。
3. 拿测绘图（表）：可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4. 领取相关文件：明确房屋登记是采取共有（用）证的形式，还是以每户为一个独立的登记形式。
5. 缴纳公共维修基金、契税：缴纳的税费比例、金额，可以向办理房产证的负责人咨询。
6. 提交申请材料：包括产权人及共有权人的身份证明、房屋所有权转移证明材料、房屋登记表等。
7. 按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
建议咨询相关部门以获取最准确的信息。