还是现有的垄断机制不够合理！小区里不应当只有官方机构，还应当多成立几个非官方的社团，譬如搞一个或多个业主协会，当业委会不干人事的时候，业主协会可以议论业委会，对其施压……
怎么会形同虚设？太有现实意义了，且功夫了得。我住杭州一个别墅小区，上届业委会主任竞选时摇旗呐喊，成功当选后先改“议事规则”，然后成功动用近200万维修基金，整修他家房屋边的水景设施，钱怎么花的，我等业主一无所知。现任业委会去年上任，小区入室盗案频发，不见吱声，啥事不干，突发公告称每家每户须出5至8万元，重建小区围墙，预算高达1500万元，要求各户在规定时间规定地点投票，不投票则按多数票计票！厉害吧，这就是现在业委会的反面典型。本来还以为是一帮贪图蝇头小利之辈，自己见识跟不上，小瞧人了！
成立业主委员会应该是先向社区居委会提出书面申请，获得批复后，成立首次业主大会会议筹备组，由其组织召开业主大会，推进业委会委员选举工作，业主委员会成立后筹备组解散。
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