为什么首套买房。有些楼盘要首付7层。杭州？

浙江省杭州第七中学怎么样？

 挺好的。

浙江省杭州第七中学现代学制始于1902年的浙江安定学堂，是省内最早建立的中学之一。学校秉承以“诚勤爱”百年校训为核心的“安定精神”，培育了包括文坛巨匠茅盾、史学大家范文澜、漫画家华君武、翻译家冯亦代、中科院院士柯召等在内的一大批杰出人士。

    七中现为浙江省首批一级普通高中特色示范学校、省首批数字校园示范校、省市文明单位、市重点涉外参观单位，清华大学美术学院招生基地实验学校、复旦大学视觉传媒学院实践基地学校、中国美术学院优质生源基地学校。

为什么首套买房。有些楼盘要首付7层。杭州？

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入

目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。