第一点
西溪公馆 房源量大、投资客多，受政策面影响，房价的不稳定因素也很多。
南区刚交付的时候，有很多投资客房子立马拿出来卖，当时成交了10几套房子，价格大约在5万到5万7的样子。8月份，新政一出来，很多人的购房资格被限制了，房价一下子跌了1万多。
第二点
西溪公馆目前普遍成交价在4万元/㎡以上，低于4万元/㎡的，大多是‘做低’的。
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