杭州房子契税退税怎么退？

杭州首套房契税退税怎么申请？

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以住宅为例。

第一步，纳税人需要到地税局申请退税，地税局会受理我们的请求。工作人员会开局税收退换书并盖章。

2.

第二步，到市地税局契税分局查询你的商品房当时纳税的缴费说明。然后我们还要盖章。

3.

第三步，退税设计区级财政，他们还要审批并盖章。

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第四步，市财政也需要审批并盖章，然后到人民银行审批。如果审批通过了，银行会通知地税局，地税局会电话通知退税的申请人查询到账信息。以上就是契税退税的整个流程。但涉及到个人没这么麻烦，我们需要带上自己本人身份证，户口本，婚姻证明，商品房买卖合同，契税缴纳单据和银行卡，到当地地税局去办理即可。

杭州房子契税退税怎么退？

一、想要退契税的前提是没有办理产权过户。需要跟开发商办理好退房事宜，填写退税申请书，带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料。

地税局工作人员在接到退税申请后的30个工作日内，将对申请作出答复。退还的契税会在4个月-6个月不等的时间内，退还到提交的退税银行账户上。

二、到地税局递交退税申请材料

1、退税申请书2份

内容包括：原合同内容、缴税情况、退房原因、终止原因和终止合同签订的时间、时间日期、双方（购房者与开发商）签字，手写或者打印均可；

2、《房屋终止交易合同》或《退房协议》原件及复印件2份；

3、原购房合同原件（已加盖注销章）及复印件2份；

4、原购房全款发票原件及复印件2份；

5、测绘部门出具的《北京市房屋登记表》原件及复印件2份；

6、买方契税纳税人身份证原件及复印件4份（身份证正反面印在同一页纸上）；

7、买方《契税完税证》第二联（收据联）、第四联（通知联）原件及各A复印件2份（契税完税证两联原件收回），以及与买方契税纳税人名称一致的北京市工商银行实名制、活期、个人结算户存折（存款余额不少于50元）原件及复印件4份。