杭州市房价为什么会涨呢

为什么杭州房价怎么那么高？

杭州房价高涨的原因可以归结为以下几点：

首先，杭州作为一座具有强大经济实力和优越地理位置的城市，吸引了大量人口流入，导致购房需求持续上升；

其次，近年来杭州城市的快速发展，以及2022年亚运会的举办，使得城市形象和国际地位进一步提升，吸引了更多投资者和开发商关注；

第三，政策因素也对杭州房价产生影响，如土地供应、贷款政策等；

最后，杭州区域内存在一些优质学区房、风景区房等特殊房源，其稀缺性使得房价进一步上涨。综合以上因素，杭州房价呈现出较高的水平。

疫情期间为什么全国大部分城市房价都在跌唯独杭州房价上涨？

杭州位处长三角，是长三角三中心城市之一。又是经济强省浙江省会。G20峰会的召开，阿里巴巴总部经济的拉动，西湖白娘子历史文化的深远影响力。让这几年杭州成为网红城市，前几名年轻人口流入城市。由此可能造成疫情期间杭州房价逆向上涨与其它城市普遍下跌不同现象。

但新冠疫情肆虐全球所造成的经济破坏力，2020年全球经济可能迎来负增长，老百姓収入可能比上年减少，由此造成消费能力不足，国家房价调控政策如不松动，房价应该在今年缺乏上涨动力。所以个人认为杭州房价上涨是个别少量现象并且难以持久，尤其要注意上一次经融危机发生后，房价降价拐点也是浙江的温州，杭州房价虚高，前期上涨过快带头引发的降价潮！

国家房住不炒的定位是今后房产市场的铁律，不会轻易松动，因为高房价的副作用是为害很深的，长期高房价也不符合市场规律。疫情的突然出现，助推了房价的下跌，特别是疫情将世界经济推向了下行通道，这百分之三的下行，使许多国家进入了负增长队列。在全球化的今天，牵一发而动全身，咱们国家尽管经济长期向好的局面不会改变，但短期内出口受阻，也会受到直接影响。甚至一些主打出口的行业会处于停顿状态。在这个大背景下，什么最重要？当然是促经济保民生了！既然知道房产市场水分太大，适当放去部分水分是有利民生的。这个方面的政策是全国通用的，未来杭州房产市场也不可能独善其身。现在的房价高位，不等于它会长期持续下去。