【杭州今日房价】2025年8月1日杭州房价是多少

无法提供2025年8月1日杭州的具体房价，但根据现有数据,可以提供以下参考信息：

2025年杭州新房房价趋势（截至7月）

• 最新均价：2025年7月杭州新房均价暂未更新，6月均价为21,523元/㎡，与5月相比上涨0.91%。
• 近期走势：2025年1月至6月新房价格波动较大，1月均价为21,573元/㎡，随后逐月下降至3月的21,065元/㎡，4月后逐步回升至6月的21,523元/㎡。

2025年杭州二手房房价数据

• 6月均价：30,642元/㎡，环比5月下跌0.23%（5月均价30,411元/㎡）。
• 区域差异：
  • 高价区：滨江（39,663元/㎡）、西湖（39,012元/㎡）、上城（37,784元/㎡）。
  • 低价区：桐庐（8,005元/㎡）、建德（8,219元/㎡）、临安（12,699元/㎡）。
• 同比涨幅：2025年二手房均价同比上涨2.3%，但部分区域如富阳（-2.56%）、钱塘（-2.05%）呈下跌趋势。

2025年房价预测及市场特点

1. 新房市场：
   • 6月新房均价21,523元/㎡，较1月（21,573元/㎡）基本持平,预计短期内价格趋于稳定。
   • 若延续6月趋势，8月新房价格可能维持在21,500元/㎡左右。
2. 二手房市场：
   • 6月二手房均价30,642元/㎡，同比下降5.09%,市场以稳为主。
   • 若按当前趋势，8月二手房均价可能接近30,500元/㎡，但需关注区域分化（如滨江、西湖区价格坚挺，远郊县价格低迷）。

建议与注意事项

1. 数据时效性：8月房价需待当月统计发布，以上为基于6-7月数据的合理推测。
2. 区域选择：主城区（如滨江、西湖）价格抗跌性强，远郊（如桐庐、建德）波动较大,购房需结合具体需求。
3. 政策影响：杭州楼市政策（如限购、贷款）调整可能影响短期价格,建议关注官方动态。

如需更精准数据，可参考杭州市住保房管局8月发布的官方报告