【杭州今日房价】2025年7月26日杭州房价是多少

（2025年7月16日）无法提供2025年7月26日杭州的具体房价，但可以基于现有数据提供近期房价趋势和相关信息，供您参考：

2025年7月杭州新房价格概况

1. 全市新房均价：
   据房天下数据统计，2025年7月杭州新房均价为28,754元/平方米，环比上月下跌49%。

2. 区域价差明显：

   • 最高价区县：上城（49,298元/㎡），环比上涨4.30%；
   • 最低价区县：建德（14,483元/㎡），环比下跌2.10%；
   • 跌幅最大区县：拱墅（40,251元/㎡），环比下跌4.76%。

3. 热门楼盘参考：

   • 上城江明月朗园（售罄）均价达70,307元/㎡，评分9.5分；
   • 西湖建发书香印翠均价79,902元/㎡；
   • 余杭星创云珹府均价21,162元/㎡。

2025年7月杭州二手房价格趋势

1. 全市二手房均价：
   暂未查询到7月二手房具体数据，但6月二手房均价为28,912元/㎡，环比5月微跌0.06%。

2. 区域价格排名（6月数据）：

   • 高价区：滨江（39,679元/㎡）、西湖（39,075元/㎡）、上城（37,781元/㎡）；
   • 低价区：建德（8,219元/㎡）、临安（12,686元/㎡）。

近期房价变化分析

1. 新房市场：
   7月新房价格环比下跌2.49%，主城区（如上城、拱墅）波动较大，可能与政策调控或市场供需变化有关。

2. 二手房市场：
   上半年二手房价格整体呈下降趋势，6月同比2024年下跌约7.2%，市场以观望为主。

预测与建议

1. 短期趋势：
   若政策无重大调整，7月下旬（含26日）房价可能延续平稳或小幅波动，需关注区域性政策（如限购放松、补贴等）。

2. 购房建议：

   • 主城区（上城、西湖）房价抗跌性强，适合长期投资；
   • 临安、建德等外围区域价格较低，刚需可重点关注；
   • 关注热门楼盘（如江明月朗园、星创云珹府）的动态，部分售罄项目可能释放二手房源。

如需更精准的7月26日数据,建议在当日通过房天下、58同城或**杭州住