楼面价已经达到2.3万/平方米，加上配套，建安成本和财务成本和各项税费，开发商实际成本在3.5万/平方以上，加上应有利润和精装修，至少是5万+的市场价。萧山区随着与主城区之间交通联系越来越方便，奥体版本和滨江都已经达到5万+了，所以萧山部分区域随着地铁的开通房价纷纷都会冲到4+以上，而且目前钱江南岸也只有萧山区有土地可开发，奥体和滨江区土地基本已经开发完了。
萧山作为杭州的一个区，紧挨着的就是滨江和钱塘江，改革开放以来，萧山以农业+工业发展模式迅速崛起，为萧山的经济发展做出了重大的贡献，而且萧山的人口密集，机械化生产非常先进，近几年的发展也尤为夺目。
在杭州，楼市的发展和楼盘价格主要靠交通便捷性，发展潜力以及需求热度等等多种因素综合决定。萧山的交通日趋完善，而密集的人口为楼市的需求创造了可能性，如果未来萧山注重高新技术和互联网的发展，引进中外优秀企业入驻，完全可以迈入4万+时代。如果一直停留在工业和农业基础上，势必还是有些困难的。最终，还是要看萧山如何决定自己的发展了路程了。
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