2025年6月11日,根据最新公开信息显示，杭州当前（2025年5月）二手房均价为30,423元/平方米，环比上月下跌0.51%，同比去年下跌5.35%。
由于房价数据通常存在滞后性,且具体到2025年6月25日的实时数据尚未公布，以下为相关分析：
近期趋势参考
2025年5月杭州二手房市场呈下行态势，环比跌幅0.51%，同比跌幅5.35%，显示市场整体偏冷，若按此趋势推测，6月房价可能延续调整状态，但需注意政策（如房贷利率、限购放松等）或土地供应变化对市场的动态影响。
区域差异需关注
杭州不同区域房价差异显著，例如核心区（如西湖区、上城区）与远郊区（如富阳、临安）价差较大，2025年5月市区涉宅地成交数据显示，土地市场热度分化，部分板块可能通过优质地块出让提振房价预期。
政策环境影响
2024年以来，杭州已实施降准降息、取消限购限价等政策，2025年可能进一步优化楼市政策（如降低首付比例、税费优惠等），这些因素可能对6月房价产生潜在支撑作用。
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