【杭州今日房价】2025年6月22日杭州房价是多少

无法提供2025年6月22日杭州的具体房价信息,但可以基于现有数据和趋势进行以下分析和参考：

近期房价概况（截至2025年6月）

1. 二手房市场

   • 根据安居客数据，2025年5月杭州二手房均价为30,423元/平方米，环比下跌0.51%，同比下跌5.35%。
   • 当前市场呈现“以价换量”特征，核心区豪宅与非核心区房源分化明显，例如钱江世纪城等核心区高端项目仍受追捧,而部分非核心区域二手房因供应过剩价格承压。

2. 新房市场

   • 2025年第22周（5月26日-6月1日）数据显示，杭州商品住宅（不含保障房）成交均价未明确披露，但市场整体呈“新房抢购、二手房抛售”并存的态势。
   • 新房市场在限购取消和金融宽松政策下热度较高，尤其是改善型楼盘（如钱二区域的8万+高端项目）出现“抢购潮”。

影响6月22日房价的潜在因素

1. 政策环境

   杭州全域限购已取消，叠加房贷利率下调等金融政策，可能持续支撑新房需求,但二手房市场仍面临抛压。

2. 区域分化

   • 核心区（如钱江新城、奥体板块）：新房价格坚挺，部分项目均价超8万/㎡，二手房因稀缺性较强价格相对平稳。
   • 非核心区（如临安、富阳）：新房依赖降价促销,二手房东可能存在进一步议价空间。

3. 市场情绪

   当前二手房挂牌量高企，业主急于出售可能导致价格松动，而新房市场因限价政策和优质地块供应,价格更趋稳定。

建议查询渠道

若需了解6月22日具体房价,可通过以下途径获取实时数据：

1. 安居客/房产平台：查看当日新房、二手房挂牌均价及成交数据。
2. 本地房产中介：咨询目标区域的实时报价和交易动态。
3. 官方统计：关注杭州市住保房管局发布的月度或周度市场报告（通常滞后1-2周）。

2025年6月杭州房价整体延续温和调整态势，核心区新房价格坚挺,二手房受供需关系影响可能继续小幅下行。